46 Impasse des Petits Clos, 63270 Laps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 975 € à 1 706 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Impasse des Petits Clos, 63270 Laps, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°42 et de 6.53 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 46 Impasse des Petits Clos, 63270 Laps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laps.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0729 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 275 mètres

Ventes au 46 Impasse des Petits Clos

Une vente a été recensée au 46 Impasse des Petits Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

95 000 €(1 418 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

46 Impasse des Petits Clos, 63270 Laps

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Impasse des Petits Clos(1 348€)

68 Impasse des Petits Clos(1 347€)

40 Impasse des Brocs(1 348€)

18 Impasse des Caves(1 827€)

9 Rue de la Goutelle(1 160€)

55 Impasse des Brocs(1 347€)

7 Impasse des Caves(1 346€)

20 Rue de la Goutelle(1 348€)

Prix du 46 Impasse des Petits Clos dans son marché local

Prix du 46 Impasse des Petits Clos par rapport à la voie

Sur Impasse des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 46 Impasse des Petits Clos se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse des Petits Clos par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme

À Laps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Petits Clos se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Laps et -33.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.