9 Rue de la Goutelle, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Goutelle, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°20 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 9 Rue de la Goutelle, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Laps.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 321 mètres
Ventes au 9 Rue de la Goutelle
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Goutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Goutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Goutelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Goutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Goutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Goutelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Goutelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 9 Rue de la Goutelle se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Goutelle par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Goutelle se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Laps et -1.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.59 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
