1 Chemin des Prades, 63760 Lastic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Prades, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Prades, 63760 Lastic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lastic.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Prades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Prades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Prades dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Prades par rapport à la voie
Sur Chemin des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 1 Chemin des Prades se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Prades par rapport à Lastic et à Puy-de-Dôme
À Lastic, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Prades se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Lastic et -51.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lastic a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 1 Chemin des Prades à Lastic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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