3 Chemin des Prades, 63760 Lastic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Prades, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin des Prades, 63760 Lastic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Lastic.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin des Prades
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin des Prades dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Prades par rapport à la voie
Sur Chemin des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 3 Chemin des Prades se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Prades par rapport à Lastic et à Puy-de-Dôme
À Lastic, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Prades se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Lastic et -50.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lastic a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 3 Chemin des Prades à Lastic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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