11 Chemin des Clares, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Clares, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Chemin des Clares, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Clares
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Clares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Clares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Clares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Clares dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Clares par rapport à la voie
Sur Chemin des Clares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 11 Chemin des Clares se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Clares par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Clares se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -34.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
