1 Porte du Fort, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Porte du Fort, affiche un prix moyen de 1 037 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Porte du Fort, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Porte du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Porte du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Porte du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Porte du Fort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Porte du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Porte du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Porte du Fort dans son marché local
Prix du 1 Porte du Fort par rapport à la voie
Sur Porte du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 1 Porte du Fort se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Porte du Fort par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Porte du Fort se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -36.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
