4 Route des Vigneaux, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Vigneaux, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Route des Vigneaux, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Vigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Vigneaux dans son marché local
Prix du 4 Route des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Route des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Route des Vigneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Vigneaux par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Vigneaux se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Le Broc et 4.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
