8 Rue des Granges, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 452 € à 1 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Granges, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue des Granges, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1754 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Albanel à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Granges(1 721€)

5 Rue des Granges(1 684€)

6 Rue des Granges(1 684€)

6 bis Rue des Granges(1 724€)

4 Rue des Granges(1 456€)

2 Rue des Granges(1 682€)

1 Rue des Granges(1 720€)

3 Rue des Granges(1 720€)

Prix du 8 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue des Granges se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Granges par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Granges se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -10.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.