2 Rue Saint-verny, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-verny, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Saint-verny, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-verny
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-verny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-verny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-verny dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-verny par rapport à la voie
Sur Rue Saint-verny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue Saint-verny se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-verny par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-verny se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -38.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
