12 avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue Centrale, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 28 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 411 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Centrale dans son marché local
Prix du 12 avenue Centrale par rapport à la voie
Sur avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 avenue Centrale se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Centrale par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue Centrale se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 25.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
