avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Centrale, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
2 ventes DVF avenue Centrale
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Centrale dans son marché local
Prix avenue Centrale par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Centrale se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 0.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Centrale à Le Cendre
Le loyer moyen estimé avenue Centrale est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Centrale
Les ventes enregistrées avenue Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 122 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Centrale
Adresses avenue Centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Centrale, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au avenue Centrale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 250 € au avenue Centrale à Le Cendre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
