avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Centrale, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Centrale dans son marché local
Prix avenue Centrale par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Centrale se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 11.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Centrale à Le Cendre
Le loyer moyen estimé avenue Centrale est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Centrale
Les ventes enregistrées avenue Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Cendre/Orcet à 180 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 661 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Centrale
Adresses avenue Centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Centrale, classées par tranches de numéros.
