rue du Moulin, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Moulin, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Moulin dans son marché local
Prix rue du Moulin par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Moulin se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 5.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Moulin à Le Cendre
Le loyer moyen estimé rue du Moulin est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.93 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Moulin
Les ventes enregistrées rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 164 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Moulin
Adresses rue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Moulin, classées par tranches de numéros.
