1 bis avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis avenue Centrale, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Cendre/Orcet à 190 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 635 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis avenue Centrale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis avenue Centrale dans son marché local
Prix du 1 bis avenue Centrale par rapport à la voie
Sur avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 1 bis avenue Centrale se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis avenue Centrale par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis avenue Centrale se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 0.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 1 bis avenue Centrale à Le Cendre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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