32 avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Centrale, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 133 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 384 mètres
Ventes au 32 avenue Centrale
Une vente a été recensée au 32 avenue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue Centrale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Centrale dans son marché local
Prix du 32 avenue Centrale par rapport à la voie
Sur avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 32 avenue Centrale se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Centrale par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Centrale se situe 9 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 12.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
