9 avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Centrale, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 110 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 507 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Centrale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Centrale dans son marché local
Prix du 9 avenue Centrale par rapport à la voie
Sur avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 9 avenue Centrale se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Centrale par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Centrale se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 23.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
