31 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue de l'Allier, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 191 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1063 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue de l'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue de l'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue de l'Allier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 31 avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 31 avenue de l'Allier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue de l'Allier par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue de l'Allier se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 10.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
