45 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue de l'Allier, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 263 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1131 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue de l'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 avenue de l'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 avenue de l'Allier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 avenue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 avenue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 45 avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 45 avenue de l'Allier se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue de l'Allier par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue de l'Allier se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -0.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
