49 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue de l'Allier, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 283 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1150 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 510 mètres
Ventes au 49 avenue de l'Allier
Une vente a été recensée au 49 avenue de l'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 avenue de l'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 avenue de l'Allier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 avenue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 avenue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 49 avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 49 avenue de l'Allier se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue de l'Allier par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 avenue de l'Allier se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
