9 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de l'Allier, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 77 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 949 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de l'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de l'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de l'Allier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 9 avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 avenue de l'Allier se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de l'Allier par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de l'Allier se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 15.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
