23 avenue de l'Auzon, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de l'Auzon, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 avenue de l'Auzon, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger Du Caire à 176 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue de l'Auzon
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de l'Auzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de l'Auzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue de l'Auzon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de l'Auzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de l'Auzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de l'Auzon dans son marché local
Prix du 23 avenue de l'Auzon par rapport à la voie
Sur avenue de l'Auzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 23 avenue de l'Auzon se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de l'Auzon par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de l'Auzon se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 15.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
