24 avenue des Volcans, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue des Volcans, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 avenue des Volcans, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 102 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 24 avenue des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 24 avenue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue des Volcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue des Volcans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue des Volcans dans son marché local
Prix du 24 avenue des Volcans par rapport à la voie
Sur avenue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 24 avenue des Volcans se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue des Volcans par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 avenue des Volcans se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 17.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
