4 avenue Nouvelle, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 avenue Nouvelle, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 28 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 880 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 306 mètres
Ventes au 4 avenue Nouvelle
Une vente a été recensée au 4 avenue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Nouvelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 4 avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 4 avenue Nouvelle se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Nouvelle par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Nouvelle se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
