rue de la Gare, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Gare, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Gare dans son marché local
Prix rue de la Gare par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Gare se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 7.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Gare à Le Cendre
Le loyer moyen estimé rue de la Gare est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Gare
Les ventes enregistrées rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Cendre/Orcet à 57 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 632 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Gare
Adresses rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
