9 impasse du Ruisseau, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 impasse du Ruisseau, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 213 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du Ruisseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 9 impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 9 impasse du Ruisseau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du Ruisseau par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse du Ruisseau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 27.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
