27 bis place de l'Eglise, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 016 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis place de l'Eglise, 63670 Le Cendre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 116 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis place de l'Eglise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 27 bis place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 27 bis place de l'Eglise se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis place de l'Eglise par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis place de l'Eglise se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 11.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis place de l'Eglise à Le Cendre
Le loyer moyen estimé au 27 bis place de l'Eglise est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
