place André Grassion Fredot, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place André Grassion Fredot, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place André Grassion Fredot dans son marché local
Prix place André Grassion Fredot par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements place André Grassion Fredot se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 10.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place André Grassion Fredot à Le Cendre
Le loyer moyen estimé place André Grassion Fredot est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité place André Grassion Fredot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 88 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 431 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place André Grassion Fredot
Adresses place André Grassion Fredot
Retrouvez ci-dessous les adresses place André Grassion Fredot, classées par tranches de numéros.
