place André Grassion Fredot, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
place André Grassion Fredot, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 991 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
0 vente DVF place André Grassion Fredot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place André Grassion Fredot dans son marché local
Prix place André Grassion Fredot par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements place André Grassion Fredot se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 1.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place André Grassion Fredot à Le Cendre
Le loyer moyen estimé place André Grassion Fredot est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité place André Grassion Fredot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 119 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 416 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place André Grassion Fredot
Adresses place André Grassion Fredot
Retrouvez ci-dessous les adresses place André Grassion Fredot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière place André Grassion Fredot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 550 € au place André Grassion Fredot à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
