23 route des Martres, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 route des Martres, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 route des Martres, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 223 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 23 route des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 23 route des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 route des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 route des Martres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 route des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 route des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 route des Martres dans son marché local
Prix du 23 route des Martres par rapport à la voie
Sur route des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 23 route des Martres se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 route des Martres par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 route des Martres se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 20.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
