31 rue de Bellevue, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 rue de Bellevue, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 215 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1070 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 526 mètres
Ventes au 31 rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 31 rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 31 rue de Bellevue se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Bellevue par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Bellevue se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -4.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
