16 rue de Gergovie, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°14 et de 13.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 rue de Gergovie, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 228 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1099 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 519 mètres
Ventes au 16 rue de Gergovie
Les 3 ventes au 16 rue de Gergovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de Gergovie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 16 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 16 rue de Gergovie se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de Gergovie par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de Gergovie se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 10.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
