18 rue de Gergovie, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 rue de Gergovie, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 235 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1107 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Gergovie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 18 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 18 rue de Gergovie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Gergovie par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Gergovie se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -2.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
