2 rue des Lilas, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et du 3.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 rue des Lilas, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arverne à 74 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 928 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 rue des Lilas par rapport à la voie
Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 rue des Lilas se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Lilas par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Lilas se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 30.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
