4 rue des Lilas, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 rue des Lilas, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arverne à 72 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 905 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 550 mètres
Ventes au 4 rue des Lilas
Une vente a été recensée au 4 rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 rue des Lilas par rapport à la voie
Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 rue des Lilas se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Lilas par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Lilas se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 32.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
