13 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Jean Claret, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montorière à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Jean Claret
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Jean Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Jean Claret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue Jean Claret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Jean Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Jean Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Jean Claret dans son marché local
Prix du 13 rue Jean Claret par rapport à la voie
Sur rue Jean Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 13 rue Jean Claret se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Jean Claret par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Jean Claret se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 37.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
