2 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean Claret, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jean Claret
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean Claret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean Claret dans son marché local
Prix du 2 rue Jean Claret par rapport à la voie
Sur rue Jean Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 rue Jean Claret se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean Claret par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean Claret se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 41.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
