2 rue Paul Cézanne, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 rue Paul Cézanne, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montorière à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 rue Paul Cézanne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Paul Cézanne par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Paul Cézanne se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 42.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
