2 Chemin de la Garde, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin de la Garde, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 129 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Chemin de la Garde se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garde se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 63.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
