2 Route de la Roche Blanche, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Roche Blanche, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Roche Blanche, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liadoux à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 338 mètres
Ventes au 2 Route de la Roche Blanche
Une vente a été recensée au 2 Route de la Roche Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Roche Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Roche Blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Roche Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Roche Blanche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Roche Blanche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Route de la Roche Blanche se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Roche Blanche par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Roche Blanche se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 31.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 2 Route de la Roche Blanche à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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