22 Route de Monton, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Monton, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Monton, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 0 mètres
Ventes au 22 Route de Monton
Une vente a été recensée au 22 Route de Monton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Monton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Monton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Monton dans son marché local
Prix du 22 Route de Monton par rapport à la voie
Sur Route de Monton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 22 Route de Monton se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Monton par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Monton se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 43.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 22 Route de Monton à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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