25 Route de Monton, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Monton, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Route de Monton, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Monton
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Monton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Monton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Monton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Monton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Monton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Monton dans son marché local
Prix du 25 Route de Monton par rapport à la voie
Sur Route de Monton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 25 Route de Monton se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Monton par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Monton se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 55.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
