28 Route de Monton, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Monton, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Route de Monton, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liadoux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 200 mètres
Ventes au 28 Route de Monton
Les 2 ventes au 28 Route de Monton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Monton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Monton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Monton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Monton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Monton dans son marché local
Prix du 28 Route de Monton par rapport à la voie
Sur Route de Monton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 28 Route de Monton se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Monton par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Monton se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 20.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 28 Route de Monton à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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