12 Rue Louis Verdier, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Verdier, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Louis Verdier, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Verdier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Verdier dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Rue Louis Verdier se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Verdier par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Verdier se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 12.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
