23 Rue Louis Verdier, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Verdier, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Louis Verdier, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Crest.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Verdier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Verdier dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 23 Rue Louis Verdier se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Verdier par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Verdier se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 12.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
