16 allée Corneille, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 allée Corneille, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 allée Corneille, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1195 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 allée Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 16 allée Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 allée Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 allée Corneille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 allée Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 allée Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 allée Corneille dans son marché local
Prix du 16 allée Corneille par rapport à la voie
Sur allée Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 16 allée Corneille se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 allée Corneille par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 allée Corneille se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 59.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
