20 allée Corneille, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 allée Corneille, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 allée Corneille, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1202 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 373 mètres
Ventes au 20 allée Corneille
Les 2 ventes au 20 allée Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 allée Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 allée Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 allée Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 allée Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 allée Corneille dans son marché local
Prix du 20 allée Corneille par rapport à la voie
Sur allée Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 20 allée Corneille se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 allée Corneille par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 allée Corneille se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 94.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
