13 allée des Monts-Dore, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des Monts-Dore, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 allée des Monts-Dore, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 154 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 172 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 272 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée des Monts-Dore
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée des Monts-Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée des Monts-Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée des Monts-Dore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée des Monts-Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée des Monts-Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des Monts-Dore dans son marché local
Prix du 13 allée des Monts-Dore par rapport à la voie
Sur allée des Monts-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 allée des Monts-Dore se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des Monts-Dore par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Monts-Dore se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 24.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
