2 allée des Monts-Dore, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Monts-Dore, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 allée des Monts-Dore, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 153 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1752 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 307 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Monts-Dore
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Monts-Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Monts-Dore dans son marché local
Prix du 2 allée des Monts-Dore par rapport à la voie
Sur allée des Monts-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 allée des Monts-Dore se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Monts-Dore par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Monts-Dore se situe 5 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 25.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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