2 allée des Peupliers, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 allée des Peupliers, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 805 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 817 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 allée des Peupliers à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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