rue de la Piscine, 63370 Lempdes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 704 €
de 2 363 € à 3 253 €
Comment est calculé ce prix ?

rue de la Piscine, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
0 vente DVF rue de la Piscine

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Prix rue de la Piscine dans son marché local

Prix rue de la Piscine par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons rue de la Piscine se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 33.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité rue de la Piscine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus T2c Granges Vieilles à 225 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 879 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 879 mètres
  • - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1773 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1128 mètres
  • - Ecole maternelle Gandaillat à 551 mètres
  • - Ecole élémentaire La Fleurie à 888 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue de la Piscine

rue de la Piscine est située dans le quartier Zone d'Activités. Elle compte 375 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au rue de la Piscine à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 760 € (5 %)

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soit 50 %
1 690 €si le professionnelassure les visites
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