1 allée Racine, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée Racine, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 allée Racine, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1084 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 322 mètres
Ventes au 1 allée Racine
Une vente a été recensée au 1 allée Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée Racine dans son marché local
Prix du 1 allée Racine par rapport à la voie
Sur allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 1 allée Racine se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée Racine par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée Racine se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 26.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
