1 allée Racine, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 405 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 allée Racine, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 bis et de 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 allée Racine, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1084 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1119 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2705 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2242 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 321 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 1 allée Racine

Aucune vente n'a été recensée au 1 allée Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis allée Racine(2 483€)

3 allée Racine(2 487€)

5 allée Racine(2 488€)

7 allée Racine(2 499€)

13 allée Racine(2 481€)

11 allée Racine(2 494€)

9 allée Racine(2 496€)

15 allée Racine(2 519€)

Prix du 1 allée Racine dans son marché local

Prix du 1 allée Racine par rapport à la voie

Sur allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 1 allée Racine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 allée Racine par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée Racine se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 35.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.