1 bis allée Racine, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis allée Racine, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 bis allée Racine, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1079 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 312 mètres
Ventes au 1 bis allée Racine
Une vente a été recensée au 1 bis allée Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis allée Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis allée Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis allée Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis allée Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis allée Racine dans son marché local
Prix du 1 bis allée Racine par rapport à la voie
Sur allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 1 bis allée Racine se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis allée Racine par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis allée Racine se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 32.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
